Die aktuelle Bau- und Zonenordnung (BZO) Teilrevision der Nutzungsplanung vom 23. Mai 2012.
Verknüpfte Dokumente
Zonenplan
Kernzonenpläne
Aussichtsschutzplan
Der Zonenplan ist Bestandteil des Geografischen Informations-System (GIS). Es dient der Erfassung, Verwaltung, Analyse, Modellierung und Visualisierung von Geoinformationen. Im Web-GIS Kilchberg ist der Zonenplan aufrufbar.
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GIS Gemeinde Kilchberg
Die Amtliche Vermessung dient zur Anlage und Führung des Grundbuches. Die Daten der Amtlichen Vermessung werden als Grundlage für den Aufbau und den Betrieb von Landinformationssystemen für öffentliche und private Zwecke benötigt.
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Datenbestellung amtliche Vermessung
Frick & Partner
Frick & Partner
Ingenieur- u. Vermessungsbüro
Feldweg 25
8134 Adliswil
Web-GIS ist ein Geografisches Informations-System und dient der Erfassung, Verwaltung, Analyse, Modellierung und Visualisierung von Geoinformationen.
Im Web-GIS Kilchberg sind diverse Karten (Leitungskataster, Zonenplan, Ortsplan etc.) der Gemeinde Kilchberg hinterlegt.
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GIS Kilchberg - öffentlich
GIS Kilchberg - Login intern
GIS Kanton Zürich
An der Gemeindeversammlung vom 15. September 2020 haben die Kilchberger Stimmberechtigten den Kredit für die Erarbeitung des Raumentwicklungskonzeptes gutgeheissen. Damit ist der Weg frei für die Diskussion und Planung der künftigen räumlichen Entwicklung von Kilchberg.
Das REK soll die strategische Grundlage sein, wie und wo Kilchberg sich langfristig entwickeln will. Es skizziert in groben Zügen das ortsbauliche Zukunftsbild der Gemeinde und bildet die Stossrichtung für die weitergehenden Richt- und Nutzungsplanungen (Bau- und Zonenordnung).
Der Blickwinkel des REK geht über die Siedlungsperspektive hinaus. Die Entwicklung der Gemeinde soll umfassend betrachtet werden, d.h. räumlich (zum Beispiel Quartier, Ortsteil, ganze Gemeinde), zeitlich (morgen oder übermorgen) und über mehrere Politikbereiche hinweg (technische Infrastruktur, soziale Infrastruktur, Gesellschaft oder Zusammenleben).
Das REK wird unter der Leitung der Abteilung Hochbau und Liegenschaften der Gemeinde Kilchberg durch ein spezialisiertes Büro (EBP) entwickelt.
Die Bevölkerung soll im Prozess mitreden können, schliesslich geht es um die Gestaltung des Lebensraumes aller Kilchbergerinnen und Kilchberger. Die Gemeinde hat darum alle Einwohnerinnen und Einwohner eingeladen, sich an den Diskussionen zur Zukunft zu beteiligen. Es bestanden zwei Möglichkeiten, um an diesen Prozess aktiv teilzunehmen.
- Online Umfrage: Im Herbst 2020 konnten die Einwohnerinnen und Einwohner von Kilchberg mittels einer Online-Umfrage Fragen zum Lebensraum Kilchberg, zu ihren Lieblingsorten, zu dem was sie gerne geändert oder erhalten hätten, beantworten.
- Bevölkerungskonferenzen: Im Rahmen von drei Bevölkerungskonferenzen hatten interessierte Personen die Gelegenheit mitzudiskutieren, wie sich Kilchberg entwickeln soll. Dabei wurden Themen wie etwa Bauen und Wohnen, Grün- und Freiräume, Mobilität und Verkehr, Standortentwicklung, Freizeitangebote oder Begegnungsorte besprochen.
Die erste Konferenz fand am 25. November 2020, die zweite am 18. Mai 2021 und die dritte Konferenz am 9. November 2021 statt.
Information an der Gemeindeversammlung
Nach der Verabschiedung im Gemeinderat wurde das REK an der Gemeindeversammlung vom 22. März 2022 den Einwohnerinnen und Einwohnern von Kilchberg vorgestellt.
Öffentliche Auflage kommunaler Richtplan - wirken Sie mit!
Die Gemeinde Kilchberg überarbeitet die Ortsplanung. Die Ergebnisse aus dem Raumentwicklungskonzepts REK werden aktuell in der Revision der Richtplanung vertieft. Am 7. November 2023 fand die Informationsveranstaltung als Auftakt zur öffentlichen Auflage des kommunalen Richtplans statt. Anschliessend ist die Kilchberger Bevölkerung eingeladen, sich während der Auflagefrist vom 10. November 2023 bis 9. Januar 2024 zum kommunalen Richtplan zu äussern.
Die Gemeinde Kilchberg ist an der Erarbeitung eines neuen kommunalen Richtplans. Im Juni 2023 hat sich die Bevölkerung im Rahmen einer Online-Umfrage zu ausgewählten Schwerpunkten im Bereich Verkehr sowie Siedlung und Landschaft geäussert. Die Resultate der Umfrage wurden ausgewertet und dienen als Grundlage für die Weiterbearbeitung des Richtplans. Wie bereits angekündigt, geht der kommunale Richtplan als nächstes in die öffentliche Auflage.
Am 7. November 2023 fand in der Turnhalle an der Alten Landstrasse 110 die Informationsveranstaltung als Auftakt zur öffentlichen Auflage des kommunalen Richtplans statt. Danach haben alle Stimmbürgerinnen und Stimmbürger die Möglichkeit, Änderungsbegehren während den gesetzlich vorgeschriebenen 60 Tagen via E-Mitwirkung einzureichen. Die relevanten Richtplandokumente sind ab dem Start der Auflagefrist vom 10. November 2023 hier abrufbar. Die Änderungsbegehren werden anschliessend geprüft und fliessen wo möglich und richtplanrelevant in die Überarbeitung des kommunalen Richtplans ein. Nach der anschliessenden Überarbeitung wird der Richtplan der Gemeindeversammlung am 12. Juni 2024 zur Festsetzung vorgelegt, bevor die Genehmigung durch den Kanton erfolgt.
Infobox zum kommunalen Richtplan: Mit dem kommunalen Richtplan wird die langfristige räumliche Entwicklung von Kilchberg koordiniert und gesteuert. Basierend auf den Zielen und strategischen Ansätzen des 2022 vom Gemeinderat genehmigten Raumentwicklungskonzeptes 2040, definiert der Richtplan Massnahmen und Festlegungen für eine qualitätsvolle räumliche Entwicklung von Kilchberg. Darauf aufbauend werden in der Bau- und Zonenordnung die konkreten Rahmenbedingungen für die künftige bauliche Entwicklung für alle Grundeigentümer festgelegt.
E-Mitwirkung Richtplandokumente
Umfrage zum kommunalen Richtplan 2023
Die Gemeinde Kilchberg erarbeitet aktuell einen neuen kommunalen Richtplan. Im Rahmen einer Online-Umfrage konnte sich die Bevölkerung im Juni 2023 zu ausgewählten Schwerpunkten im Bereich Verkehr sowie Siedlung und Landschaft äussern. Erfreulicherweise haben rund 550 Personen an der Umfrage teilgenommen. Nun liegen die Resultate vor, welche in den weiteren Erarbeitungsprozess einfliessen werden.
Die Gemeinde Kilchberg überarbeitet die Ortsplanung. Die Ergebnisse aus dem Raumentwicklungskonzepts REK werden aktuell in der Revision der Richtplanung vertieft. Die Bevölkerung wurde vom 8. bis 30. Juni 2023 eingeladen, sich zu zentralen Aspekten des Richtplans mittels einer Online-Umfrage zu äussern. Rund 550 Personen nahmen an der gesamten Umfrage teil. Die Gemeinde ist über das gezeigte Interesse sehr erfreut und bedankt sich bei den rund 550 Personen für die Teilnahme. Die Resultate der Umfrage wurden ausgewertet und in einem Auswertungsbericht zusammengefasst. Sie dienen als Grundlage für die Weiterbearbeitung des Richtplans. Der Auswertungsbericht ist hier der einsehbar.
Die Ergebnisse im Themenbereich Siedlung und Landschaft zeigen auf, dass die Mehrheit der Kilchberger Bevölkerung eine qualitative Entwicklung befürwortet. Der Schwingplatz beim Stockengut (vgl. Gebiet Nr. 2 in Abbildung) sowie die Schlimbergwiese (vgl. Gebiet Nr. 1 in Abbildung) sind wichtige Grünflächen, welche die Befragten als solche erhalten möchten. Ebenso unterstützt die Mehrheit der Teilnehmenden die Einführung von neuen rechtlichen Vorgaben, die eine qualitative Siedlungsentwicklung ermöglichen. Zum Wachstum in der Gemeinde Kilchberg äusserten sich in der Umfrage zum REK im Jahr 2020 einige Teilnehmende kritisch. Die Mehrheit stimmte damals dafür, dass Verdichtung nur in ausgewählten Gebieten stattfinden soll. In den vier nun vorgeschlagenen Gebieten wird von den Teilnehmenden eine zusätzliche bauliche Entwicklung mehrheitlich befürwortet.
Abbildung: Die Teilnehmenden der Umfrage unterstützen den Erhalt der Grünflächen Schlimbergwiese (Nr. 1) und Schwingplatz beim Stockengut (Nr. 2) mit grosser Mehrheit.
Im Themenbereich Verkehr unterstütze die Mehrheit der Befragten eine Temporeduktion (T30) in den meisten Gebieten respektive Strecken im Siedlungsgebiet. Einzig entlang der Alten Landstrasse wird T30 von gleich vielen Personen unterstützt respektive abgelehnt. Die Befragung zeigt des Weiteren, dass auf der Dorfstrasse quartierfremder und regionaler Verkehr von einer Mehrheit als vertretbar erachtet wird. Entlang der Alten Landstrasse wird dieser von rund der Hälfte der Befragten als vertretbar beurteilt. Für die Routenführung der geplanten kantonalen Veloschnellroute wird von den Umfrageteilnehmenden die kantonale Seestrasse gegenüber der Alten Landstrasse favorisiert. Die Befragung zur Linienführung des Zürichseewegs zeigt, dass eine Mehrheit die Wegführung des regionalen Richtplans direkt entlang des Seeufers gegenüber der kommunalen Variante eher unterstützt.
Am 7. November 2023 findet eine Informationsveranstaltung als Auftakt zur öffentlichen Auflage des kommunalen Richtplans statt. Weitere Informationen dazu folgen in den kommenden Wochen. Wir bitten alle Interessierten, sich dieses Datum bereits jetzt zu reservieren.
Auswertungsbericht
Kommunaler Verkehrsplan
Der kommunale Verkehrsplan legt in Ergänzung zu den kantonalen und regionalen Verkehrsrichtplänen die kommunalen Strassen für die Groberschliessung sowie die Wege von kommunaler Bedeutung fest. Der Verkehrsplan wurde auf Basis eines Verkehrskonzepts von 2007 grundsätzlich überarbeitet. Ausgehend von einer Analyse der Verkehrssituation in der Gemeinde wurden verkehrspolitische Prioritäten und Grundsätze festgelegt, welche die Zielsetzungen des Gesamtverkehrskonzepts des Kantons Zürich für eine Stärkung des öffentlichen wie des Langsamverkehrs sowie den wesensgerechten Einsatz der Verkehrsmittel unterstützen.
Der revidierte Verkehrsplan besteht aus dem Bericht und der Richtplankarte 1:5000. Die Vorlage wurde durch die Baudirektion des Kanton Zürich als rechtmässig, zweckmässig und angemessen beurteilt.
Verknüpfte Dokumente
Verkehrsplan - Bericht
Verkehrsplan - Plan
Der Ortsplan ist ein Bestandteil des Geografisches Informations-System (GIS). Es dient der Erfassung, Verwaltung, Analyse, Modellierung und Visualisierung von Geoinformationen. Im Web-GIS - öffentlich ist der Ortsplan aufrufbar. Sie können den gewünschten Massstab wählen.
Weiterführender Link
GIS Kilchberg
Der Ortsplan ist kostenpflichtig auch in Papierform erhältlich. Wenden Sie sich dazu an die Abteilung Hochbau/Liegenschaften.